據(jù)說在鄉(xiāng)下建房子，但是真的那么簡單嗎？
　　前言
　　我是一個幸運而充滿愛心的家庭。今天我將向你們展示在農(nóng)村地區(qū)建造房屋需要遵循的程序以及建造房屋所需的資金數(shù)額。

　　我的家鄉(xiāng)在農(nóng)村。我已經(jīng)外出旅行n年了。我的親戚和朋友，不管是在外面工作還是創(chuàng)業(yè)，似乎已經(jīng)形成了一種氛圍。他們一個接一個地在家鄉(xiāng)建造別墅。每棟房子都經(jīng)過精心設計，非常宏偉和美麗。
　　我也是如此。雖然我在一個三四線城市買了一棟新房子，但我也搬到了我的家鄉(xiāng)去建造我自己的別墅。
　　有了這個計劃，我們就開始做了。
　　我小時候在家鄉(xiāng)有一棟破舊的老房子，父母住在里面，我家有三個兄弟?，F(xiàn)在他們都建了新房子。這棟老房子已經(jīng)很多年沒人住了，基本上已經(jīng)被廢棄了。唯一有用的東西是這個家園。

　　破舊的老房子
　　現(xiàn)在，在農(nóng)村地區(qū)建房有了新的規(guī)定。必須滿足兩個條件。
　　條件1:家園
　　宅基地面積的標準可能因地而異。我的家鄉(xiāng)在湖南。按照村子里的規(guī)定，每人的面積是40。我家四口人可以得到160的宅基地面積。這比老房子的宅邸還要寬敞。
　　條件2。農(nóng)村戶籍
　　雖然我在城里買了房子，但我的戶口仍然在農(nóng)村，這也給了我在農(nóng)村建別墅的機會。如果沒有農(nóng)業(yè)戶口，房屋建成后，如果今后嚴格檢查，將被拆除。
　　我的兩個資質(zhì)已經(jīng)解決了最基本的宅基地問題，下面是房子建在哪里，方位等問題。
　　1.房基
　　我老房子的位置不理想，所以我想在另一個地方建一棟房子。我看中了一片菜地，它屬于村里的另一個家庭。村里的大多數(shù)年輕人都在外面工作，所以很多地方都很缺。這就是我喜歡的情節(jié)。經(jīng)過和村里的朋友們多次討論，我最終花了3萬元買下了這個占地500平方米的地塊。
　　光靠宅基地在農(nóng)村蓋房子是不夠的。房子前面有一個寬闊的露臺，通常用于停車、通風和休閑生活。因此，除了160的宅基地建筑面積外，還應在房屋周圍修建溝渠，以防下雨時發(fā)生洪水。房子前面有大約300平方米的寬闊露臺。
　　我小心翼翼地買了下來，接著是別墅的圖紙設計。因為我學的是建筑，所以我自己設計了所有的圖紙。費用是0。考慮到我不是每天都住在村子里，這房子只有一層。如果有必要，我可以在一樓再加一層。
　　我們做好了宅基地審批等事項。我們沒有詳細說明中間的小細節(jié)。費用大約是5000元。所有程序都已完成，建筑也已開始。

　　2.基礎
　　購買的菜地有一個陡坡，地基必須整平并加固才能建房。需要挖掘機和叉車來平整和填充整個地塊?？傎M用是38000元。
　　一個完整的空地已經(jīng)出來，面積大，位置好。到目前為止，它已經(jīng)花費了73，000元。我不計算我失去的工資，往返于城市和鄉(xiāng)村之間的費用，以及請主人吃飯和抽煙的費用。我感到非常滿意，而且劃算。
　　下一步是打好基礎。村子里有一支專業(yè)的建筑隊伍。污水管道、化糞池等。根據(jù)圖紙排列?，F(xiàn)在，在農(nóng)村家庭里，把室內(nèi)地板抬高1米左右是很流行的。這樣，入口前面有幾級樓梯。然后有一個門廊。門廊前有兩個羅馬圓柱，看起來非常大氣。
　　只有水泥、沙子、紅磚和鋼筋被用來建造地基，主要是人工的。我將把地基承包給村里的施工隊，材料和勞動力的總費用是76000元。此外，以前購買土地、發(fā)放宅基地證書和平整挖掘土地的金額為73，000元，共計149，000元。

　　3.主體建筑
　　在所有的基礎都打好之后，墻開始建造。這個項目非常快。每天有六名工人工作，四名大工人負責砌墻、打開門窗，兩名小工人負責攪拌水泥漿、搬動水泥紅磚，一輛叉車用來搬運紅磚和其他重物。除了天氣，雨下了幾天，中間休息了幾天。在16天內(nèi)，房子的主體基本完成。
　　紅磚、水泥、沙子、鋼筋等主要材料的成本為5.2萬元。門前的羅馬圓柱也已經(jīng)建成，造價3000元。
　　與此同時，門窗也被商家訂購用于現(xiàn)場測量。費用是38000元，包括一扇雙開門的銅門。
　　屋頂瓦片梁也已準備好，總共98棵冷杉樹，花費12000元。
　　之后，我們開始封閉地板。封閉地板后，我們開始建造傾斜屋頂?shù)膲Χ?。瓷磚材料的成本是18000元。
　　建筑屋頂、別墅外墻混凝土基層、抹灰外墻磚和外墻磚材料的費用為35000元，所有建筑、造墻、封頂、鋪瓦和粉刷的人工費用為88000元。
　　包括室內(nèi)墻面混凝土基層、墻面抹灰、水磨石地面、衛(wèi)生間和廚房瓷磚、衛(wèi)生間安裝等。

　　附件是住房建設所需的資本流動清單：
　　購買土地：3萬元
　　設計費：0元
　　宅基地審批費：5000元
　　基礎整平加固：3.8萬元
　　基金會：7.6萬元
　　主要材料：5.2萬元
　　兩根羅馬柱子：3000元
　　門窗定制：3.8萬元
　　屋頂梁：12000元
　　瓷磚：18000元
　　外墻磚材料：3.5萬元
　　建筑勞務：88000元
　　總費用：39.5萬元