越來越高的房價，這使得許多人大聲疾呼他們買不起！如果你給市區(qū)的套房加上裝修，沒有人買不起超過100萬元的。因此，許多人選擇在農(nóng)村建造自己的房子。即使是在城市工作的白領(lǐng)也可能選擇在農(nóng)村購買土地建造自己的房子，如果他們不存很多錢的話。那么，在農(nóng)村地區(qū)進行自我建設(shè)的成本是多少？讓邊肖解決我們的疑慮。
　　一、土地出讓金

　　對于那些在農(nóng)村地區(qū)擁有宅基地的人來說，這一成本是可以節(jié)省的，但如果沒有，他們需要從那些有宅基地使用權(quán)的人那里購買。根據(jù)不同的地區(qū)、環(huán)境等因素，轉(zhuǎn)移成本也不同，大概的價格從幾萬到幾十萬不等。如果他們有親戚朋友，價格會相對較低。地理位置是決定土地轉(zhuǎn)讓價格的主要因素。

　　征用土地也可以向政府申報宅基地和繳納土地出讓金，其費用為評估價的30%至40%。
　　二、建設(shè)審批相關(guān)費用

　　在農(nóng)村地區(qū)建房需要法律程序。此時，需要政府的批準(zhǔn)。會產(chǎn)生一些費用，如生產(chǎn)成本、審批費、測繪費等。這些費用是根據(jù)建筑面積和當(dāng)?shù)卣叽_定的，但總體價格不高，與其他費用相比基本可以忽略不計。
　　三、房屋設(shè)計費用

　　許多人對房子的設(shè)計和風(fēng)格有一定的要求。如果邀請設(shè)計師來設(shè)計房子，將會產(chǎn)生一定的費用。大約價格在每平方米20元到100元之間。當(dāng)然，如果在農(nóng)村沒有太多的要求，也可以邀請房屋建筑商來畫草圖。這時，費用不會太多。即使購買了設(shè)計圖紙，成本也不會很高。
　　四、建筑材料成本
　　建筑材料的成本可以被視為最昂貴的自建成本。材料的質(zhì)量差異很大。根據(jù)中級材料成本計算，建造一棟總面積為200平方米的雙層農(nóng)村住宅為標(biāo)準(zhǔn)。各種材料的成本大致如下：
　　根據(jù)預(yù)算，200平方米的自建房屋需要大約16萬種材料。當(dāng)然，材料的價格是由各種因素決定的，實際成本可能會有所不同。

　　五、人工成本
　　人工成本僅次于材料成本。在城市，100平方米房屋的人工成本將達到80000到200000英鎊，其中將近一半將與建筑材料成本分開。在農(nóng)村地區(qū)，成本會節(jié)省很多。一平方米將花費300到400元，200平方米將花費5萬到8萬元。
　　六.裝修費用

　　裝修成本也有很大的差異，城市至少20萬英鎊，中等水平的超過30萬英鎊。在農(nóng)村，200平方米房子的裝修價格大約是城市的一半，大約是20萬英鎊。以上是農(nóng)村地區(qū)自我建設(shè)的成本。據(jù)計算，200平方米的自建成本約為60萬英鎊。如果你選擇便宜一點的，你也許能解決30萬到40萬的問題。更貴的那一個的費用是100萬，而且面積仍然很大。
　　與城市的購房和裝修價格相比，農(nóng)村可以說是相當(dāng)“豪華”，但考慮到交通、環(huán)境和工作等因素，許多人還是選擇買房。所以，讀者們，如果是你，你會選擇在農(nóng)村建房子還是在城市買房子？歡迎交流和分享。
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