農村宅基地糾紛怎么解決（最有效的處理方法）
發(fā)布時間：2022-09-22 瀏覽：次
農村土地的確權工作已經開展了好幾年，對于一些想要自己建房或者是想要在城里買房的人們來說，關于這方面還是要特別注重。那么，下面小編就帶大家一起來了解一下農村宅基地糾紛以及如何處理農村宅基地糾紛吧。
農村宅基地糾紛
農村宅基地糾紛首先應該弄清楚是誰的問題所在,因為現在很多情況都會引起糾紛;其次還可能是你違章占用宅基地導致的糾紛。因此，雙向溝通不能疏漏，只有合法才能受到法律的保護。
但是，我們也需要知道哪個是最為重要，并且還需要知道怎樣去操作才行，否則很容易造成不必要的損失。若是在遇上國家征收拆遷時，那么這類糾紛往往也更難處理，因為這樣無疑將會給被拆遷者留下安全隱患。因此，當發(fā)生農村宅基地糾紛時，應該提前了解各種相關的法律法規(guī)與政策，并且做出合理的判斷，從中來找到解決的辦法。
另外，在簽訂合同之前，應該仔細查看相關的條例是否明白、齊全等。在簽訂協(xié)議前，要明確各項內容，不要隨意改變合同內容。而簽署的合同文本最好是使用由專業(yè)人士來進行填寫，這樣比較合理。另外，合同必須是符合實際的，不要存在欺詐的條款存在，也就是說一定要認真閱讀合約內容，避免日后產生不必要的麻煩事端。
但是，我們也需要知道哪個是最為重要，并且還需要知道怎樣去操作才行，否則很容易造成不必要的損失。若是在遇上國家征收拆遷時，那么這類糾紛往往也更難處理，因為這樣無疑將會給被拆遷者留下安全隱患。因此，當發(fā)生農村宅基地糾紛時，應該提前了解各種相關的法律法規(guī)與政策，并且做出合理的判斷，從中來找到解決的辦法。
另外，在簽訂合同之前，應該仔細查看相關的條例是否明白、齊全等。在簽訂協(xié)議前，要明確各項內容，不要隨意改變合同內容。而簽署的合同文本最好是使用由專業(yè)人士來進行填寫，這樣比較合理。另外，合同必須是符合實際的，不要存在欺詐的條款存在，也就是說一定要認真閱讀合約內容，避免日后產生不必要的麻煩事端。
在農村土地糾紛時應該注意什么
1、爭取自行解除協(xié)議農民朋友在自行解決農村自建房或是宅基地的時候，如果自身不懂得怎樣去處置，那么就可以直接找律師協(xié)助進行，這樣能減少許多不必要的糾紛。
2、不要輕易退出土地對于很多農村自建房的人來說，由于是自愿退出的，所以在退回之前一定要先做出書面的承諾，然后再按照實際情況來進行調整。
宅基地使用權過戶的條件
1、買賣無效，房屋屬原因；
2、所購農村房子屬于共同所有；
3、所占宅基地是集體的；
4、買方只有一套農村房子；
5、買方是未成年兒女；
6、賣方不能辦理房子過戶手續(xù)。
農村宅基地糾紛怎樣處理
1、協(xié)商解決當發(fā)現有鄰里之間發(fā)生糾紛時，雙方可以去找相關人員去溝通，協(xié)商解決問題，也能解決宅基地糾紛。
2、申報調解如果是單位內部的宅基地發(fā)生糾紛，我們可以去當初審批的村委提出調解書，由他來調解處理;但是要注意的是，調解書不要隨便丟失。
3、起訴當事人可以先去向法院提起訴訟，讓司長出示證明自己無法履行責任。
4、仲裁當事人可以向政府申請仲裁，也能提供相應的民事材料，法官幫忙調解;如果仲裁結構不適當的話，我們可以提交法院判決，讓你進行更改。
5、向政府申請仲裁，也能提供法律依據，要讓政府幫助處理;
6、向法院提供證據，如果調解不成功，你只能向法院提出訴訟，然后再提起訴訟。
7、拍照留底法律對于宅基地有一定影響，如果有爭議可以拍照存檔，這樣就可以避免糾紛。
文章總結：以上就是小編為大家分享的農村宅基地糾紛，以及農村宅基地糾紛怎樣處理的相關內容，希望能給到大家有所幫助。
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