農(nóng)村自建房政策有哪些（農(nóng)村新建房的標(biāo)準(zhǔn)和要求）
發(fā)布時間：2022-09-29 瀏覽：次
隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，農(nóng)民朋友也開始逐漸增加自己的收入，k開始重建自己的房子，那么在農(nóng)村蓋房子要是沒能達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)就無法享受當(dāng)?shù)氐母＠?，國家針對這類問題出臺了相關(guān)政策來解決。下面就為大家講講農(nóng)村自建房政策。
什么是農(nóng)村宅基地
1.宅基地屬于農(nóng)業(yè)用地，其使用權(quán)歸集體所有，農(nóng)戶只有使用權(quán)；
2.農(nóng)戶可以將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給本村其他符合申請條件的村民；
3.由村集體組織對宅基地進(jìn)行統(tǒng)一管理，實(shí)行一戶一宅制度。
什么是農(nóng)村宅基地
1.農(nóng)村的宅基地是屬于村集體所有的，但宅基地上的房屋是屬于村民私有財(cái)產(chǎn)，而個人擁有宅基地的所有權(quán)，所有者可以使用個人的資料或者房屋繼承土地等方式獲得該處宅基地。
2.農(nóng)村的宅基地，一般是不可以直接從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；
3.農(nóng)村的宅基地不屬于農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，因此農(nóng)民只可以在自家的耕地上進(jìn)行建造住房（宅基地）和附屬設(shè)施；
4.如果是非農(nóng)業(yè)建設(shè)的話，是不允許進(jìn)行占用農(nóng)村的耕地或者耕作層的；
5.在宅基地上建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)要經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)之后才可以修建建設(shè)；
6.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自將臨時建筑變更成永久性建筑物、構(gòu)筑物的，會被要求拆除并罰款；
7.農(nóng)民違反計(jì)劃生育的規(guī)定，非法占據(jù)耕地、林地建造的建筑物都會拆除并處以罰款。
農(nóng)村自建房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些
1.優(yōu)勢：
①農(nóng)村自建房，不僅外觀好看，而且環(huán)境優(yōu)美、舒適。
②由于農(nóng)村的空氣質(zhì)量很高，所以居住起來也更加舒服。
③由于土地資源豐富，所以土地可使用年限較長。
④雖然農(nóng)村的土地沒有統(tǒng)一規(guī)劃，但各項(xiàng)的設(shè)施都比城里的要完善得多。
⑤除了基礎(chǔ)設(shè)施齊全以外，農(nóng)村自建房還擁有良好的鄰保性和抗災(zāi)性。
2.缺點(diǎn)
①缺點(diǎn)
①由于現(xiàn)在國家正在進(jìn)行農(nóng)村房屋整治工作，所以很多地方農(nóng)村的建房管理還未達(dá)標(biāo)，如果遇到緊急情況需要整改，還需要繳納一筆費(fèi)用。
②對于那種私自占地建造的房子，一旦發(fā)現(xiàn)將會被拆除，因?yàn)檫@類違章建筑將會面臨強(qiáng)制拆除，而且還會面臨罰款處罰。
③對于一些農(nóng)村貧困地區(qū)，由于地理位置較差，導(dǎo)致房屋無法修繕或者存在安全隱患。
小編總結(jié)：以上就是今天小編為大家分享的文章關(guān)于農(nóng)村自建房政策的內(nèi)容，希望能夠幫助到大家，如需了解跟多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。
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