1、房屋建筑物、構(gòu)筑物、道路工程、道路和其他設(shè)施。

2、非住宅房屋（包括臨時(shí)性建筑）、公共綠化用地或人行道旁邊的土壤等，以及未經(jīng)批準(zhǔn)擅自將已經(jīng)使用不久或者尚沒有處理好的廢棄材料改造成新型建筑材料的房屋；

3、房子存在安全隱患的房間；

4、已被評(píng)定為d級(jí)危房的房間；

5、符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃要求的其它類型的房屋。

二、危房鑒定需注意什么問題？

1、對(duì)于危房的鑒定，主要是通過檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)來確定危險(xiǎn)等級(jí)。對(duì)于已經(jīng)發(fā)生了嚴(yán)重后果的危房來說，可以先進(jìn)行修復(fù)，然后再進(jìn)入下一步加固。

2、房屋結(jié)構(gòu)的鑒定應(yīng)從多個(gè)方面考慮，即拆遷安置、周圍鄰居的影響、現(xiàn)有房屋的承受能力、房屋結(jié)構(gòu)本身所處環(huán)境狀況等。

三、危險(xiǎn)等級(jí)的劃分都包含哪些內(nèi)容呢？

（一）房屋結(jié)構(gòu)

a、磚混結(jié)構(gòu)：指采用粘土燒制的房屋墻體，大部分屬于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

b、框架結(jié)構(gòu)：指梁板柱由桁架支撐而成的結(jié)構(gòu)。

c、剪力墻結(jié)構(gòu)：是由梁、板傳遞給基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)。

d、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：指在單層或小跨度結(jié)構(gòu)中布置較少的幾何形式。

e、裝配式結(jié)構(gòu)：是由預(yù)制件裝配到現(xiàn)場(chǎng)拼接而成的結(jié)構(gòu)。

f、高強(qiáng)度混凝土結(jié)構(gòu)：是指用高強(qiáng)度混凝土砌塊或配筋砂漿砌筑而成的結(jié)構(gòu)。

g、輕質(zhì)隔音混凝土結(jié)構(gòu)：是指在擠密度均勻的空氣中，摻加適量的外加劑如硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥等，按照一定比例進(jìn)行調(diào)配，達(dá)到具有良好的隔音效果的一種結(jié)構(gòu)。

（二）危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)

1、判斷房屋結(jié)構(gòu)是否因坍塌、損壞，應(yīng)仔細(xì)查看各樓棟的位置、是否有明顯的階梯坡度、是否會(huì)堆積雜草、是否存在崩塌的威脅。

2、房屋是否有裂縫，房屋是否存在安全隱患，應(yīng)綜合考慮房屋結(jié)構(gòu)荷載、地基沉降、抗震要求、房屋整體變形等因素，并列出危險(xiǎn)點(diǎn)。

（三）危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)
 

（四）危房鑒定的鑒定流程

1、首先要找到破舊房屋的證據(jù)。

2、要求房主提供有關(guān)資料，包括當(dāng)事人的身份證明文件、收費(fèi)憑據(jù)、房產(chǎn)證書或戶口簿等。

3、要求申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提交相關(guān)申請(qǐng)資料。